부동산과 동산의 구별
1. 부동산과 동산의 구별 실익 현행 민법은 토지 및 그 정착물은 부동산이라고 하고, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 하여 물건을 부동산과 동산으로 구별한다. 이렇게 부동산과 동산을 구별하는 이유는 첫째 부동산은 동산에 비하여 그 경제적 가치가 훨씬 크고, 특히 토지는 양적으로 제한되어 있으므로 특별한 법적 보호를 필요로 한다는 것이다. 그러나 이는 연혁적 이유에 지나지 않으며, 오늘날에는 동산도 … Read more
건물
부동산 경매의 대상 및 부동산 경매절차에 준하는 경매
1. 부동산 경매의 대상 부동산 경매의 대상은 “부동산”이다. “부동산”이란 토지와 그 정착물을 의미하며(「민법」 제99조제1항), 특히 토지는 정당한 이익이 있는 범위 내에서 그 지상과 지하까지도 포함한다(「민법」 제212조). (1) 토지 대지, 농지, 산지 등의 토지는 부동산 경매의 대상이 될 수 있다. (2) 토지의 정착물 ① 건물 도랑이나 돌담 등의 건축물은 토지의 본질적인 구성부분이 되는 … Read more